Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?
Логин
Пароль

Loginza
+-

Информация


Меню

Мы в Интернете

ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter
WhatsApp Telegram Messenger Viber Viber

Последние события

Последние сообщения

Последние обращения

Замечания по МОПам корпуса 2го
15 Апрель, 2017, 18:34:27

Отсутствуют доводчики
09 Апрель, 2017, 11:37:10

Замечания по корпусу 4 часть 5
18 Март, 2017, 13:50:57

Замечания по корпусу 4 часть 4
03 Март, 2017, 22:53:02

 Всего:15  Активных:10

Наши партнёры сегодня

Наша Ивантеевка

Наш почтовый индекс

Автор Тема: Акт ввода в эксплуатацию  (Прочитано 1917 раз)

Maks

  • Завсегдатай
  • *
  • Сообщений: 363
  • Карма: +8/-6
  • et cetera
    • Награды
Акт ввода в эксплуатацию
« : 04 Июнь, 2016, 07:49:48 »
Соседи, а кто-то видел (или держал в руках) акт ввода в эксплуатацию наших домов? Застройщик ОБЯЗАН его предъявить Дольщику перед подписанием акта приёма-передачи, иначе этот акт 1. "филькина грамота", 2. его НЕ НУЖНО подписывать, так как законной силы он не имеет, а если акт ввода будет сделан "задним числом", то коммуналку вы будете платить начиная с даты подписания акта приёма-передачи.
Моё мнение является глубоко ОЦЕНОЧНЫМ суждением, которое может являться ошибочным, но не может быть расценено как клевета, оскорбление и пр.

Дмитрий

  • Moderator
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 62
  • Карма: +2/-0
  • награды Вручается Модератору Форума внезапно
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #1 : 04 Июнь, 2016, 14:14:07 »
Акт ввода в эксплуатацию видел на экране ПК у директора УК. Причем акт ввода в эксплуатацию объекта а не домов, т.е. это означает что дома только построены. Акт уже о принятии и вводе в эксплуатацию домов будет через 2 -3 недели по словам УК
Как не странно УК отказалась предъявлять мне акт на руки и давать копию акта сославшись, что нет не можем и т.д. на мою просьбу скинуть на флешку данный акт просто отказали. Делаем выводы соседи.

Maks

  • Завсегдатай
  • *
  • Сообщений: 363
  • Карма: +8/-6
  • et cetera
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #2 : 04 Июнь, 2016, 14:34:50 »
Дмитрий, намёк прост - документа просто НЕТ. Если бы был - его бы предъявили. Юрист, у которого я консультировался, узнав об отсутствии воды и прочих "плясках" сразу же сделал предположение об отсутствии акта о вводе в эксплуатацию.
Если пойдёт на приёмку - ПОТРЕБУЙТЕ вам его предоставить. Иначе, в акте приёмке, в числе прочих недоделок, указываем, что "Акт ввода в эксплуатацию не предоставлен" и ОБЯЗАТЕЛЬНО ставим дату осмотра (а не просто подпись).
Моё мнение является глубоко ОЦЕНОЧНЫМ суждением, которое может являться ошибочным, но не может быть расценено как клевета, оскорбление и пр.

vitolya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #3 : 08 Июнь, 2016, 19:39:03 »
Мы были на приемке квартиры 23 мая, представитель застройщика показал нам только на телефоне какой то документ, и то не по нашему корпусу. Но потом он нашел акт ввода в эксплуатацию на каком то сайте, вроде что то Министерства строительства. И вообще он нам сказал, что он не обязан нам его предоставлять

Ma4o

Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #4 : 08 Июнь, 2016, 21:26:05 »
Мы были на приемке квартиры 23 мая, представитель застройщика показал нам только на телефоне какой то документ, и то не по нашему корпусу. Но потом он нашел акт ввода в эксплуатацию на каком то сайте, вроде что то Министерства строительства. И вообще он нам сказал, что он не обязан нам его предоставлять

Вообще обязан по закону - представитель застройщика. Вы точно у застройщика просили?

Номера могу дать по всем корпусам, даю по строительным:

6 - RU50-46-4913-2016 от 16.05.2016
5 - RU50-46-4912-2016 от 16.05.2016
4 - RU50-46-4783-2016 от 27.04.2016
3 - RU50-46-4782-2016 от 27.04.2016
2 - RU50-46-4763-2016 от 26.04.2016
1 - RU50-46-4762-2016 от 26.04.2016


Светлана1983

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #5 : 09 Июнь, 2016, 09:29:07 »
Добрый день! Соседи, подскажите, пожалуйста, я вчера была на приемке квартиры. Акт подписала. Когда я спросила в УК, когда можно начать заниматься оформлением собственности, мне сказали, что дом еще не стоит на кадастровом учете. И когда будет поставлен на кадастровый учет неизвестно. Эта постановка может занять от двух месяцев до года.... Вот с этим моментом я ничего не поняла, это нормально разве???

Foxy

  • Посетитель
  • *
  • Сообщений: 101
  • Карма: +3/-0
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #6 : 09 Июнь, 2016, 09:32:56 »
Нашим соседям с БС-1 застройщик ставил дома на учет аж 9 месяцев. Первый же суд выиграл застройщик, но кадастровая палата подавала апелляции сколько могла. Практика частая, хорошо, что не нам лично с кадастровой палатой судиться, если это понадобится.

Maks

  • Завсегдатай
  • *
  • Сообщений: 363
  • Карма: +8/-6
  • et cetera
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #7 : 09 Июнь, 2016, 09:33:21 »
Ma4o, можете выложить сканы этих документов? Попросим Администрацию Форума их разместить для всех.
Моё мнение является глубоко ОЦЕНОЧНЫМ суждением, которое может являться ошибочным, но не может быть расценено как клевета, оскорбление и пр.

Светлана1983

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #8 : 09 Июнь, 2016, 09:47:14 »
Так мы сейчас на самом деле не можем оформить собственность?

Maks

  • Завсегдатай
  • *
  • Сообщений: 363
  • Карма: +8/-6
  • et cetera
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #9 : 09 Июнь, 2016, 09:48:39 »
Светлана1983, до постановки на кадастровый учёт - нет.
Моё мнение является глубоко ОЦЕНОЧНЫМ суждением, которое может являться ошибочным, но не может быть расценено как клевета, оскорбление и пр.

Светлана1983

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #10 : 09 Июнь, 2016, 09:54:59 »
Да уж. Одни проблемы....

OLGA3

  • Посетитель
  • *
  • Сообщений: 136
  • Карма: +2/-0
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #11 : 09 Июнь, 2016, 10:17:33 »
Так это везде так.

Ma4o

Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #12 : 09 Июнь, 2016, 20:17:37 »
Ma4o, можете выложить сканы этих документов? Попросим Администрацию Форума их разместить для всех.

Maks,

К сожалению у меня есть только номера.
По номеру вы сами можете "спросить" о их принадлежности в Министерстве Строительства МО.
Я так и проверял эти номера - все совпало.

Ma4o

Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #13 : 09 Июнь, 2016, 20:20:08 »
Так мы сейчас на самом деле не можем оформить собственность?

Зато после приемки вы уже оплачиваете комм. услуги как за свою.

Еще момент.
У соседей же тоже 8-9 месяцев нельзя было получить в собственность. Но один из жильцов поставил на учет, учитывая, что сам дом не стоял на кадастре. Об этом можно поискать на их форуме.

Maks

  • Завсегдатай
  • *
  • Сообщений: 363
  • Карма: +8/-6
  • et cetera
    • Награды
Re: Акт ввода в эксплуатацию
« Ответ #14 : 10 Июнь, 2016, 09:18:38 »
Но один из жильцов поставил на учет, учитывая, что сам дом не стоял на кадастре.
Это можно сделать реально,но придётся побегать по судам. Прецеденты - да, были.
Моё мнение является глубоко ОЦЕНОЧНЫМ суждением, которое может являться ошибочным, но не может быть расценено как клевета, оскорбление и пр.

 

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
ЖК "Дача Шатена", Ивантеевка, Московская Область, 2015-2018
Shaten.su©    ДачаШатена.РФ©

Размер занимаемой памяти: 3.5 мегабайта.
Страница сгенерирована за 0.445 секунд. Запросов: 37.

Мнение авторов может не совпадать с позицией Администрации Форума